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李迅雷:为何房价坚挺房地产股疲弱

为何房价坚挺房地产股疲弱( 李迅雷 唐军 李倩云)从历史看,A股房地产股走势与房价走势基本一致;从美国房地产股走势和房价走势看,也比较一致。 房地产股与房价背离的主要原因有:新建住宅价格指数或许因成交的地域变化有所失真;长期的赚钱效应导致购房者预期过于乐观;房地产股的基本面不支持其股价大幅上涨。 实证研究表明,股价相对于房价有领先性,美国地产股股价领先房价3个月左右;A股股价大约领先房价6个月左右,但相关性偏弱。从2008年底到今年5月,地产股指数的相对净值数据与6个月后的新建住宅价格数据相关系数为0.5

北京孙河两宗地块将推不限价商品房

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京籍无房家庭租房入学须备案核验

本市有户无房家庭,如何办理租房备案?答:本市合法租赁的住房在租赁合同订立3日内,当事人应当办理注销备案。途径主要有以下四种:第一,经过链家、我爱我家、自如成交的住房租赁,由链家我爱我家、自如等现有住房租赁效劳平台直接申请注销备案。第二,经过房地产中介行业协会其他会员单位成交的房屋租赁,可经过北京房地产中介行业协会住房租赁效劳平合直接申请注销备案。第三,经过“手拉手”自行成交的房屋租赁,租赁双方能够到各区房屋租赁效劳窗口,或到中介行业协会租赁备案便民效劳点申请注销备案。第四,自行成交的住房租赁合同备案,则可

2019-04-02

融创孙宏斌:不想做第一很多年 现阶段效益第一

新京报讯(记者 张晓兰)融创依旧是“票房”保证。3月29日,融创中国在香港举行2018年业绩发布会。上午11:00,融创中国董事会主席孙宏斌携行政总裁汪孟德、首席财务官曹鸿玲、公司秘书高曦一行四人如约而至。发布会上,孙宏斌一改以往“金句”连连的作风,并没有太多“猛料”爆出。固然如此,但他的发言内容疾速成为各大媒体的头条。现场除了关注融创业绩、文旅项目,也谈及了并购。从整场业绩会来看,融创管理层重复强调“当心、谨慎”,让企业高质量展开。融创销售今年目的剑指5500亿清点融创近几年的业绩,融创不时在坚持着高速

2019-03-31

“15万亿后”怎么走?专家:楼市还有10年发展期

在房地产调控政策密集出台的2018年,房地产销售再创历史新高。国度统计局数据显现,2018年全国商品房销售额14.9973万亿元,同比增长12.2%。近15万亿元的销售额之后,市场还有足够的后续推进力吗?2019年的中国楼市能否继续发明新高?新的增长点在哪?在“稳地价、稳房价、稳预期”的调控目的下,作为房地产销售主力的房企如何完成稳中有增?近日,多位地产专家和开发商在接受《每日经济新闻》记者采访时,就“15万亿后”的楼市走势、市场展开空间、房企多元化转型等发表了见地。关于市场走势:未来供需双方会愈加理性中

2019-03-31

国管公积金要执行“认房又认贷”?客服人员:暂无变化

中新经纬客户端3月18日电 (薛宇飞)近日,有媒体称,国管住房公积金新政或于近期出台,新政将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。对此,中央国度机关住房资金管理中心的客服人员18日对中新经纬客户端表示,暂时没有接到通知,仍依照“认房不认贷”政策执行,如有调整,请关注官网信息。媒体报道称,从多位房产中介工作人员处得知,国管住房公积金新政或于3月19日出台并实施,此次国管公积金将与此前北京市公积金新政同步,执行“认房又认贷”政策。但关于无房无贷的首套购房者,暂未有额度调整的音讯传出。“认房又认贷

2019-03-19

海南省重启商贷转公积金贷款业务 调整贷款额度上限

据海南日报3月18日音讯,3月17日,海南省住房公积金管理局发布公告称,依据相关请求,分离海南省实践,重启受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,并向各直属管理局、受拜托贷款银行印发《海南省个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款管理办法》通知。公积金贷款2017年11月2日,配合海南省房地产调控政策,海南省暂时中止受理个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务。此次重启个人商业性住房按揭贷款转住房公积金贷款业务,依照新印发的《管理办法》执行。省住房公积金管理局相关担任人表示,新印发的《管理办法》与

2019-03-18

北京最新的双创热土:人工智能、新能源等“高精尖”产业将上线

地处北五环外海淀区东部的西三旗地域,未来几年的容颜将迎来大变化!西三旗地域曾遍及北京国企金隅集团的老厂房,混凝土制品厂、建筑涂料厂等一批传统建材企业全部疏解腾退后,这里将成为北京最新的双创热土:中关村西三旗(金隅)科技园一期项目正在树立中,智能制造、人工智能、新能源等“高精尖”产业将在此汇集。为了吸收科技创新人才汇集,2411户配套公租房将在9月完成竣工验收并交用,幼儿园和小学今秋将迎来首批学生,医院、邮局、商业综合体、酒店等更多公共效劳设备正在规划实施中,将补齐西三旗区域功用短板。曾经的金隅集团老厂房变

2019-03-18

青建国际新加坡住宅项目计划重建超过600个单位

热点栏目 自选股 数据中心 行情中心 资金流向 模仿买卖 客户端青建国际(01240-HK)发布,新加坡 Goodluck Garden 的集体销售委员会告知,针对Goodluck Garden 的卖方先前获授的法定售楼令所作出的上诉已被新加坡上诉法院于今年3月7日驳回,并预期物业置办将于短时间内完成。该公司发布,作为永世业权土地,该地盘计划重建为超越600个住宅单位。物业置办须待Goodluck Garden的卖方取得法定售楼令后,方可作实。

2019-03-18

重磅!20大产业迁移路径全景系列之——中国房地产开发产业迁移路径及房地产开发产业发展趋势全景图

中国房地产开发产业的展开分为两个阶段:2000-2013年,房地产开发产业处于高速增长期;2014年后,房地产开发进入增长期的新阶段,房地产开发商投资增速放缓。分离中国房地产开发产业的展开进程和展开示状,本文从区域、地域、城市三个维度探求其迁移途径;并分离其迁移途径与政策导向,剖析我国房地产开发产业展开趋向。中国房地产开发产业展开示状国有树立用地供给量增加房地产开发是指在依法取得国有土地运用权的土地上,依照城市规划请求中止基础设备、房屋树立的行为,房地产开发包括土地开发和房屋开发。而在我国,经过出让或划拨

2019-03-14

北京孙河两宗地块将推不限价商品房

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2019-03-14

2019楼市将平稳调整 超3成城市二手房价下调

在连续近两年的严厉调控下我国房地产市场热度有所下降房价涨幅明显趋于平稳。16日国家统计局发布2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示2018年我国70大中城市中一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格累计平均涨幅同比均回落。以一线城市为例2018年1-12月平均同比上涨0.5%涨幅较上年同期回落9.6个百分点二手住房方面同比上涨0.7%涨幅比上年同期回落11.3个百分点。对此业内人士表示从2018年12月来看22个热点城市二手住房进入调整行列热点城市房价的拐点已经出现。自2015年底以

2019-03-14
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